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Werkstatt/ Lager mit Büro an der B1 in Bahnhofsnähe!

Lage

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der Stadt Brandenburg an der Havel, ca. 70 km von der Bundeshauptstadt Berlin entfernt. Brandenburg ist durch die nur 9 km entfernte Autobahn A2 und die Anbindung an die Bundesstraßen B1 und B102 hervorragend in das überregionale Infrastruktursystem integriert. Das Objekt befindet sich im Bürocenter am Jakobsgraben in der Geschwister-Scholl-Straße. Die Geschwister-Scholl-Straße ist die Verbindungsstraße zwischen der am Bahnhof vorbeiführenden B1 und der Brandenburger Innenstadt. Zum Hauptbahnhof als auch zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Unmittelbar vor dem Objekt stehen neben den zum Bürocenter gehörenden anmietbaren Stellplätze auch öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Darüber hinaus ist das Objekt optimal durch unmittelbar davor gelegene Straßenbahn- und Bushaltestellen an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Im "Bürocenter am Jakobsgraben" sind eine Vielzahl verschiedener Gewerbebetriebe und Büros ansässig. So haben sich in diesem Gewerbekomplex die Deutsche Post AG, Siemens, diverse Bildungsträger und viele andere Unternehmen erfolgreich angesiedelt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ein ALDI und ein LIDL Lebensmitteldiscount-Markt sowie die Agentur für Arbeit.

Objektbeschreibung

Diese Werkstatt befindet sich ebenerdig im Gebäude K1 und verfügt über ein kleines Büro mit ca. 6m² sowie einem WC und einer Dusche. Eine kleine Teeküche befindet sich ebenfalls im hinteren Bereich der Werkstatt. Die Fenster sind vergittert und somit gut vor Einbruch geschützt. Der Boden ist betoniert. Dadurch kann eine hohe Traglast gewährleistet werden. Insgesamt steht eine Fläche von ca. 144m² zur Verfügung. Für Mitarbeiter und Kunden stehen Parkplätze unmittelbar vor dem Gebäude zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass in den angegebenen Nebenkosten bereits eine Vorauszahlung für Strom enthalten ist und diese Kosten nicht noch zusätzlich auf Sie zukommen.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.4.2024. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Wir hoffen Sie mit unserem Exposé neugierig gemacht zu haben. Gern sind wir bereit, nach vorheriger Terminabsprache, die Einheit mit Ihnen zu besichtigen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder auf Ihre E-Mail.