Kauf | Grundstücke | mm1222

Werkstatt - Halle mit Büroflächen

Lage

Brielow verfügt über eine relativ gute straßenseitige Verkehrsanbindung. Die Landstraße 102 (Brandenburg - Rathenow) führt nahe dem Orte vorbei. Eine Busverbindung ermöglicht das Erreichen der Nachbarorte und der Stadt Brandenburg an der Havel. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle Brandenburg (A2 südlicher Berliner Ring, Berlin nach Magdeburg und Hannover) ist ca. 14, 0 km entfernt.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Werkstatt - Halle mit Ihrer Größe von ca. 974 m² wurde 1990 errichtet. Das aus Betonelementen und Mauerwerk errichtete Gebäude ist außen glatt verputzt. Der Sockel erhielt einen Buntsteinputz. Das Gebäude ist ohne Abwasseranlage da im Zusammenhang mit der Errichtung der Wohnhäuser im Süden der Bewertungsgrundstücke die Abwasserleitungen gekappt wurden. Insofern sind gegenwärtig die sanitären Einrichtungen in dem Gebäude nicht nutzbar. Die Werkstatt - Halle verfügt über eine Öl-Zentralheizung ohne Warmwasserbereitung. Sie wurde 1991 eingebaut und wurde dennoch als Kalthalle genutzt. Das Objekt ist begehbar durch Stahltüren im Norden und Westen sowie voll verglaste Metallrahmentüren mit Wärmeschutzglas im Osten. Innentüren sind ein- und zweiflügelige Stahltüren und Wabenkerntüren. Fenster sind einfach verglaste Stahlrahmenfenster, Drahtglas-, Mattglasfenster mit Betonrahmen, teilweise mit Stahlgitter, Holzrahmen- und Kunststoffrahmenfenster mit Wärmeschutzglas. Im Westen des Hauses befindet sich eine Überdachung, die als Fahrradunterstellplatz genutzt wird. Die Stahlkonstruktion hat ein Pultdach mit Trapezblechplatten. Das Gelände ist über eine großzügige Zufahrt mit abschließbarem Einfahrtstor befahrbar. Die gesamten befestigten Aussenstellflächen sind großzügig angelegt und bieten insgesamt ausreichend Platz zum Rangieren von PKWs, LKWs und Nutzfahrzeugen aller Art.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.3.2030. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 37.30 kwh/(m²*a). Bei Kaufabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Wir hoffen Ihnen ein interessantes Angebot unterbreitet zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Courtage

ja

Gesamtfläche: 974,00 m²
Grundstücksfläche: 7.600,00 m²
Kaufpreis: 210.000,00 €
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauch Strom: 37,30 kWh/(a*m2)
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl
Referenznummer: mm1222
Mechtel Mareike

Ansprechpartner

Mareike Mechtel

03381/ 52 86 52
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