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Moderne großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt

Lage

Unser hier angebotenes neues Wohnobjekt liegt in einem beliebten Teil der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie sehr schnell zu Fuß. In der Innenstadt erwarten Sie gemütliche Cafés, ob direkt am Wasser oder in der Einkaufsstraße. Entlang der Hauptstraße und im Sankt Annen Center gibt es weitere Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung verfügt über 3-Zimmer und gliedert sich in ein Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem Wohnbereich mit offener Küche. Ein separates WC können Sie Ihren Gästen zum frisch machen anbieten, ohne das Familienbad zu belegen. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Platz, für die Dinge, die Sie nicht alltäglich benötigen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse, welche zum Verweilen einlädt. Der vorhandene Aufzug führt Sie direkt von der Garage in Ihre Wohnung. Sehen, wer vor der Tür steht, kein Problem mit der installierten Video-Wechselsprechanlage. Für die Wärme und den Komfort sorgt die Fußbodenheizung, welche sich individuell in jedem Raum separat regulieren lässt. Heizung und Warmwasser werden zentral aufbereitet, mit Gas, ergänzend dazu wird eine Luft-Luft-Wärmepumpe eingesetzt.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.6.2032. Endenergiebedarf beträgt 37.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Ergänzendes dezentrales Warmwasser. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist A. Wir hoffen, Ihnen ein interessantes Angebot unterbreitet zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.