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Möbliertes Büro in verkehrsgünstiger Lage!

Lage

Das Gebäude ist in Brandenburg an der Havel nahe dem Zentrumsring der B1 / B102 gelegen. Die Anschlussstelle der Autobahn A 2 erreichen Sie in ca. 20 Minuten Fahrzeit. Der Brandenburger Hauptbahnhof, welcher ebenfalls an der B1 / B102 gelegen ist, ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Der Stadtteil Hohenstücken ist ein Brandenburger Wohngebiet mit den damit verbundenen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Das Geschäftshaus selbst befindet sich in der Upstallstraße am Rande des Wohngebietes in Richtung Innenstadt. Die Upstallstraße ist geprägt durch die Ansiedlung von Gewerbebetreibenden. Hier haben sich beispielsweise MAN, City Cars und weitere Firmen seit Jahren erfolgreich angesiedelt. Die direkten Nachbarn des Objektes sind die Fa. Elektroland, Vergölst, sowie eine Aral Tankstelle. Darüber hinaus findet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite ein Hellweg Baumarkt.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss dieses Geschäftshauses. Die Gewerbeeinheit besteht aus 2 Büroräumen und einem Abstell- bzw. Kopierraum. Die Räumlichkeiten sind mit Einbaumöbeln ausgestattet, welche gern übernommen und genutzt werden können. Sozialräume, wie Toiletten und Teeküche stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Mieter zur Verfügung. Pkw-Stellplätze stehen unmittelbar vor dem Objekt in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.6.2024. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 3.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Mieterselbstauskunft

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Gesamtfläche: 59,07 m²
Bürofläche: 59,07 m²
Grundmiete: 350,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Gesamtmiete: 450,00 €
Heizkosten enthalten:
PLZ: 14772
Ort: Brandenburg an der Havel
Straße: Upstallstraße
Hausnummer: 2a
Regionaler Zusatz: Hohenstücken
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauch Strom: 3,70 kWh/(a*m2)
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Fernwärme
Warmwasser enthalten:
Referenznummer: fn293
Ebert Maria

Ansprechpartner

Maria Ebert

03381 52 86 52
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