Kauf | Häuser | mm1629

Ihr neues Zuhause! Einziehen und Wohlfühlen!

Lage

Schenkenberg ist ein Ortsteil des Ortes Groß Kreutz. Die Buslinie 554 bringt Sie nach Brandenburg an der Havel und die umliegenden Orte, somit ist ein Schulweg oder Arztbesuch in der Stadt gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in Schenkenberg, ebenso ein Fußballverein, eine Kita und andere Einrichtungen für das alltägliche Leben.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich ein HWR mit der Heizung, ein Gäste-WC, eine Küche inkl. Einbauküche (ca. 5 Jahre alt) und das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich. Im Obergeschoss haben Sie drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche. In zwei der Schlafzimmer befinden sich angepasste Kleiderschränke, die gerne mit übernommen werden dürfen.

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus im schönen und ruhigen Ortsteil Schenkenberg ist im Jahr 1997 erbaut worden, seither wurde kontinuierlich renoviert und modernisiert. Fußböden sind ca. vor einem halben Jahr neu verlegt worden. Über die 5,5 Jahre alte Brennwerttechnik können Sie Energie einsparen. Das Haus ist zweifach wärmegedämmt und an den Fenstern sind elektrische Außenjalousien angebracht worden. Auf der ca. 30 m³ großen Terrasse können Sie den Blick in den sehr gepflegten Garten schweifen lassen und vom Alltagsstress herunterfahren. Der sehr gut angelegte Garten besitzt eine Bewässerungsanlage und einen Mähroboter, die sich über App steuern lässt. Ein Ferienhaus für Ihre Gäste hat ebenfalls seinen Platz im Garten gefunden.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.9.2032. Endenergieverbrauch beträgt 76.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist B. Bei Kaufabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Wir hoffen, Ihnen ein interessantes Angebot unterbreitet zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Courtage

Ja

Wohnfläche: 110,00 m²
Grundstücksfläche: 718,00 m²
Anzahl Zimmer: 4
Kaufpreis: 395.000,00 €
Verfügbar ab: ab sofort
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauch: 76,60 kWh/(a*m2)
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Warmwasser enthalten:
Referenznummer: mm1629
Mechtel Mareike

Ansprechpartner

Mareike Mechtel

03381/ 52 86 52
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