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Großzügige Büroflächen nähe Brandenburger Hauptbahnhof!

Lage

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der Stadt Brandenburg/Havel, ca. 70 km von Berlin entfernt. Brandenburg ist durch die nur 9 km entfernte Autobahn A2 und die Anbindung an die Bundesstraßen B1 und B102 hervorragend in das überregionale Infrastruktursystem integriert. Das Objekt befindet sich im Bürocenter am Jakobsgraben in der Geschwister-Scholl-Straße. Die Geschwister-Scholl-Straße ist die Verbindungsstraße zwischen der am Bahnhof vorbeiführenden B1 und der Brandenburger Innenstadt. Zum Hauptbahnhof als auch zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Im "Bürocenter am Jakobsgraben" sind eine Vielzahl verschiedener Gewerbebetriebe vertreten. So haben sich hier z.B. die Deutsche Post AG, WeGo Baustoffhandel, der TÜV, diverse Bildungsträger und viele andere Unternehmen erfolgreich angesiedelt - in unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich zudem die Agentur für Arbeit.

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes B in der Geschwister-Scholl-Str. 36 (Bürocenter am Jakobsgraben). Die Einheit ist von 2 Eingängen zugängig und hat eine Größe von insgesamt ca. 365 m². Neben einer Teeküche und sanitären Einrichtungen für Damen und Herren, gibt es insgesamt 6–7 Büroräume, welche man je nach Anforderung auch als Archiv, Lager oder Konferenz- und Schulungsräume nutzen kann. Die Räume sind mit umlaufenden Brüstungskanälen an den Fensterseiten ausgestattet, sodass die Möblierung sehr flexibel ist. Der barrierefreie Zugang ist über einen Fahrstuhl gewährleistet. Für Mitarbeiter und Kunden stehen Parkplätze unmittelbar vor dem Gebäude zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass in den angegebenen Nebenkosten bereits eine Vorauszahlung für Strom enthalten ist und diese Kosten nicht noch zusätzlich auf Sie zukommen.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.4.2025. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 8.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Wir hoffen, Ihnen ein interessantes Angebot unterbreitet zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.