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Großzügige 2-Zimmer-Whg. Fußbodenheizung*Balkon-am Jacobsgraben

Lage

Unser hier angebotenes neues Wohnobjekt liegt in einem beliebten Teil der Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie sehr schnell zu Fuß. Der Stadtpark, nicht weit von Ihrer Wohnung entfernt, führt direkt in die Innenstadt, die Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß entlang der Havel erreichen können. Dort erwarten Sie gemütliche Cafe´s, ob direkt am Wasser oder in der Einkaufsstraße. Entlang der Hauptstraße und im Sankt Annen Center gibt es weitere Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten.

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung verfügt über 2-Zimmer und gliedert sich in ein Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, einem Badezimmer und einem Wohnbereich mit offener Küche. Für die Wärme und den Komfort sorgt die Fußbodenheizung, welche sich individuell in jedem Raum separat regulieren lässt. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen, es verfügt über Dusche und ist mit modernen Fliesen ausgestattet. In der Diele haben Sie die Möglichkeit zwei kleine Abstellräume zu nutzen, für die Dinge, die man nicht täglich benötigt und die Waschmaschine findet hier auch ihren Platz. Alle Etagen sind mit einem Aufzug zu erreichen. Bei einem KfW-Energieeffizienzhaus 40 ist der Wärmeenergieverbrauch um 60 % geringer als bei einem vergleichbaren Neubau. Dieser geringere Energieverbrauch wird durch einen umfangreichen Wärmeschutz und eine hochwertige Dach- und Bodenplattendämmung gewährleistet.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.7.2029. Endenergiebedarf beträgt 46.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist A. Wir hoffen, Ihnen ein interessantes Angebot unterbreitet zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.