Mieten | Büros und Praxen | Me1002

Größzügige Bürofläche mit Arvichräumen in Potsdam! Erweiterungsflächen vorhanden!

Lage

Potsdam ist mit gut 170.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt des Landes Brandenburg. Berlin, Werder und Brandenburg an der Havel sind im Nu erreichbar - somit ist Potsdam ein idealer Standort für Gewerbetreibende. In unmittelbarer Nachbarschaft haben sich bereits namenhafte Unternehmen angesiedelt.

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Einheit befindet sich im Bürogebäude des Gewerbegrundstückes in der Gerlachstraße 2-10, Potsdam. Die großzügige Büro- oder Praxisfläche befindet sich im 2. Obergeschoss auf der rechten Seite. Sie umfasst eine Fläche von ca. 277,35 m². Neben insgesamt 6 Büro- oder Praxisräumen, steht ein weiterer großzügiger, klimatisierter Konferenzraum sowie eine Teeküche, Damen- und Herren WC´s und mehrere, kleine Archiv- oder Lagerräume zur Verfügung. Die Räume sind mit Laminat und umlaufenden Brüstungskanälen an den Fensterseiten ausgestattet, sodass die Möblierung sehr flexibel ist. Bauliche Änderungen innerhalb der Einheit sind grundsätzlich möglich. In der angegebenen Gesamtfläche von ca. 361,58 m² sind bereits anteilige Lager- oder Archivräume im Keller mit ca. 84,23 m² enthalten. Sollten weitere Lagerflächen benötigt werden, so können wir weitere Flächen im Keller anbieten. Für Mitarbeiter und Kunden stehen Parkplätze unmittelbar vor dem Gebäude zur Verfügung.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.5.2024. Endenergieverbrauch beträgt 71.60 kwh/(m²*a). Wir hoffen Ihnen ein interessantes Angebot unterbreitet zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Gesamtfläche: 361,58 m²
Bürofläche: 277,35 m²
Grundmiete: 2.110,00 €
Nebenkosten: 1.067,00 €
Gesamtmiete: 3.177,00 €
Heizkosten enthalten:
PLZ: 14480
Ort: Potsdam
Straße: Gerlachstraße
Hausnummer: 2-10
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauch Strom: 39,90 kWh/(a*m2)
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Fernwärme
Warmwasser enthalten:
Referenznummer: Me1002
Ebert Maria

Ansprechpartner

Maria Ebert

03381 52 86 52
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