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Entdecken Sie Ihre neue Traum-Maisonette-Wohnung mit Garten!

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Stadt Kleinmachnow, die im angesehenen Brandenburger Landkreis Potsdam-Mittelmark gelegen ist und direkt an den Berliner Stadtteil Zehlendorf grenzt. Diese bevorzugte Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die unmittelbare Nähe zur pulsierenden Hauptstadt Berlin sowie die ruhige und grüne Umgebung für eine hohe Lebensqualität. Kleinmachnow ist bekannt für seine umfassenden Grünflächen und bietet sowohl Anwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein historisches Highlight stellt der Standort an der Bäke dar, der heute vom malerischen Teltowkanal durchzogen wird. Hier finden Sie die denkmalgeschützte Schleuse Kleinmachnow und die geschichtsträchtige Bäkemühle, die dem Gebiet einen besonderen Charme verleihen und zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Zusätzlich punktet die Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bereichern den Alltag und ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot sorgt für kulinarische Vielfalt. Die benachbarten Städte Teltow und Stahnsdorf im Süden erweitern die Möglichkeiten des urbanen Lebensstils und ergänzen die Attraktivität der Lage. Diese einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischem Komfort macht Kleinmachnow zu einer begehrten Adresse für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Ausstattung

Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei ansprechend gestaltete Ebenen und bietet großzügig geschnittene Wohnräume, die zum Wohlfühlen einladen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein praktischer Abstellraum, eine geräumige Küche, die individuell gestaltet werden kann, sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einer idyllischen Terrasse bietet. Von dort aus gelangen Sie in den privaten Gartenanteil, der Ihnen exklusiv zur Verfügung steht. Im Obergeschoss befinden sich das einladende Kinder-/ Arbeitszimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und somit Raum für Entspannung bietet. Ein eigener kostenfreier Stellplatz rundet das attraktive Angebot dieser Maisonette-Wohnung ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein gemeinsamer Waschkeller (für Waschmaschine & Trockner) steht Ihnen und den andern Mietern zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in der charmanten Gemeinde Kleinmachnow. Diese großzügige Maisonette-Wohnung zur Miete bietet mit ihren 79 m² Wohnfläche und drei gut geschnittenen Zimmern idealen Raum für Singles, Paare oder kleine Familien. Das im Jahr 2000 erbaute Objekt besticht durch seinen modernen und gepflegten Zustand. Dank großer Fensterfronten genießen Sie in der gesamten Wohnung ein lichtdurchflutetes Ambiente, welches ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet harmonisch stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnkomfort. Es empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Auch die großzügige Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause sofort wohlfühlen werden. In der gut angebundenen und dennoch ruhigen Lage von Kleinmachnow profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Ärzte bzw. Kinderärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und diverse Freizeitmöglichkeiten, die Ihren Alltag bereichern. Diese attraktive Maisonette-Wohnung steht Ihnen ab Februar 2026 oder je nach Vereinbarung auch eher zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser eindrucksvollen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen!

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.6.2034. Endenergieverbrauch beträgt 131.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist E. Wir hoffen, Ihnen ein interessantes Angebot unterbreitet zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.