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Bahnhofsnah und zentral - Ihr neues Büro im Bürocenter am Jakobsgraben!

Lage

Das Objekt befindet sich im Bürocenter am Jakobsgraben in der Geschwister-Scholl-Straße. Die Geschwister-Scholl-Straße ist die Verbindungsstraße zwischen der am Bahnhof vorbeiführenden B1 und der Brandenburger Innenstadt. Zum Hauptbahnhof als auch zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Unmittelbar vor dem Objekt stehen neben den zum Bürocenter gehörenden anmietbaren Stellplätze auch öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Darüber hinaus ist das Objekt optimal durch unmittelbar davor gelegene Straßenbahn- und Bushaltestellen an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Das Bürocenter am Jakobsgraben beherbergt eine Vielzahl verschiedener Gewerbebetriebe und Büros deutscher Großunternehmen. So haben sich in diesem Gewerbekomplex die Deutsche Post AG, die DEKRA und viele weitere Unternehmen erfolgreich angesiedelt.

Ausstattung

Das Gebäude ist von der Straße sehr gut einsehbar. Kundenparkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Objekt. Grundsätzlich besteht jedoch auch die Möglichkeit Stellplätze anzumieten. Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Auf insgesamt ca. 91 m² stehen 3 großzügige Büroräume, getrennte WC´s, Abstellkammern und eine Teeküche zur Verfügung. Achtung! Ihr besonderer Vorteil hier: Die Vorauszahlungen für Strom sind in den angegebenen Betriebskosten bereits enthalten und sind daher keine weiteren zusätzlichen Kosten für Sie.

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der Stadt Brandenburg an der Havel, ca. 70 km von der Bundeshauptstadt Berlin entfernt. Brandenburg ist durch die nur 9 km entfernte Autobahn A2 und die Anbindung an die Bundesstraßen B1 und B102 hervorragend in das überregionale Infrastruktursystem integriert.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.4.2024. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 5.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Wir hoffen Ihnen ein interessantes Angebot unterbreitet zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email.

Gesamtfläche: 91,00 m²
Bürofläche: 91,00 m²
Grundmiete: 595,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
Gesamtmiete: 845,00 €
Heizkosten enthalten:
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauch Strom: 5,30 kWh/(a*m2)
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Gas
Warmwasser enthalten: Nein
Referenznummer: al244
Mechtel Mareike

Ansprechpartner

Mareike Mechtel

03381/ 52 86 52
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