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Ausstellungs-/ Verkaufsfläche zu vermieten in bester Lage!

Lage

Das Gebäude ist in Brandenburg an der Havel nahe dem Zentrumsring der B1 / B102 gelegen. Die Anschlussstelle der Autobahn A2 erreichen Sie in ca. 20 Minuten Fahrzeit. Der Brandenburger Hauptbahnhof, welcher ebenfalls an der B1 / B102 gelegen ist, ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Der Stadtteil Hohenstücken ist ein Brandenburger Wohngebiet mit den damit verbundenen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Das Geschäftshaus selbst befindet sich in der Upstallstraße am Rande des Wohngebietes in Richtung Innenstadt. Die Upstallstraße ist geprägt durch die Ansiedlung von Gewerbebetreibenden. Hier haben sich beispielsweise MAN, City Cars und weitere Firmen seit Jahren erfolgreich angesiedelt. Die direkten Nachbarn des Objektes sind das Casino Merkur, die Fa. Vergölst, sowie eine Aral Tankstelle. Darüber hinaus befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite ein Hellweg Baumarkt.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäftshauses in der Upstallstraße 2a. Die Gewerbeeinheit hat eine Fläche von ca. 112 m². Sozialräume, wie Toiletten, Duschen und eine Teeküche stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und werden anteilig mit berechnet. Pkw-Stellplätze stehen unmittelbar vor dem Objekt in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.6.2024. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 3.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Nutzen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich Ihre neue Geschäftsadresse. Wir hoffen Ihnen ein interessantes Angebot unterbreitet zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf oder E-Mail.

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